2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
中央区
187.5万円/㎡
前年比+37.4%
LFlat新富町
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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7階 / 43.56㎡の場合
相場
5,181万円
118.9万円/㎡
3,364
4,575
5,787
6,998
AI査定結果
推定相場価格
5,181万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,575万円〜5,787万円
105.0万円/㎡〜132.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月2日
LFlat新富町
4,150万円（95.3万円/㎡）/ 7階 / 43.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 4,150万円 | 95.3万円 | 7階 | 43.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 4,290万円 | 98.5万円 | 7階 | 43.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,150万円 | 104.1万円 | 2階 | 20.66㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は109.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | LFlat新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅9分 | 4,150万円 | 95.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/29 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 4,980万円 | 94.6万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/08 | アーバイル日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 5,450万円 | 118.6万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | - | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/14 | デュオ・スカーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 3,980万円 | 98.5万円 | 40.41㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 3,700万円 | 89.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 4,800万円 | 117.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/19 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 4,800万円 | 117.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/20 | エピック東日本橋レジデンス 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,770万円 | 117.1万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | エピック東日本橋レジデンス 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,430万円 | 108.7万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/11 | EPIC東日本橋レジデンス 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,430万円 | 108.7万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/31 | パレステュディオドルチェ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 4,280万円 | 102.9万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/20 | GREENPARK東日本橋RiverTerrace 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 4,980万円 | 110.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/18 | シャルムコート東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 5,980万円 | 116.0万円 | 51.57㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/22 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 5,230万円 | 112.1万円 | 46.65㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2023/07/22 | ドルフ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅3分 | 4,780万円 | 112.3万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/14 | GREENPARK東日本橋レジデンスII 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 4,480万円 | 111.1万円 | 40.33㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | デュオ・スカーラ兜町 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅5分 | 4,800万円 | 114.0万円 | 42.09㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/28 | スカイコートヴァンテアン東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 5,400万円 | 116.2万円 | 46.47㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、中央区では37.4%上昇しています。
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